La certificación LEED se ha convertido en un estándar de oro para la sostenibilidad en la construcción, y Perú no se queda atrás en esta tendencia. En un país donde la conciencia ambiental está creciendo, entender los beneficios y el proceso de esta certificación es fundamental tanto para arquitectos como para empresas constructoras. Desde la reducción de costos a largo plazo hasta el aumento del valor de propiedad, las ventajas son innegables.
¿Alguna vez te has preguntado qué países en Latinoamérica son los que tienen más proyectos certificados? Estoy segura de que algunas de estas métricas te sorprenderán.
Introducción a la Certificación LEED
La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ha emergido como uno de los sistemas de calificación más prestigiosos en el ámbito de la construcción sostenible a nivel global. Este conjunto de estándares, desarrollado por el Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos (USGBC), busca fomentar prácticas de construcción que sean ambientalmente responsables y eficientes en el uso de recursos.
En el contexto actual, donde la sostenibilidad es una prioridad, la adopción de LEED se ha acelerado en países como Perú, que buscan equilibrar el desarrollo con la conservación del medio ambiente.
El crecimiento de la infraestructura en Perú ha sido notable en las últimas décadas. Sin embargo, este desarrollo no ha estado exento de desafíos ambientales, desde la contaminación hasta la pérdida de biodiversidad. Es en este escenario donde la certificación LEED cobra relevancia, ofreciendo un marco claro y comprobado para la construcción sostenible.
Adoptar estos estándares no solo ayuda a mitigar el impacto ambiental, sino que también promueve la eficiencia energética y el uso responsable de recursos, aspectos cruciales para un desarrollo sostenible.
Países con más proyectos con Certificación LEED en Latinoamérica
Este ranking toma en cuenta la totalidad de los proyectos certificados LEED desarrollados a lo largo del tiempo. En el primer lugar, a nivel de Latinoamérica, los países con más proyectos registrados y certificados se encuentran Brasil con 2081.
Le sigue México con 1713 proyectos. Luego tenemos a Colombia con 567, Chile con 548 y Argentina con 408. En el sexto lugar está Perú con 372. Luego, Costa Rica con 271, Panamá con 138, Haití con 97 y Ecuador con 68. Hay una clara diferencia entre Brasil y México y otros países latinoamericanos.
Si bien Brasil siempre ha estado a la vanguardia de la sostenibilidad a nivel mundial, en 2024 solo llegó al puesto 9 del TOP de Países LEED del USGBC. México llegó al puesto 6, ganando en m² desarrollados con certificación LEED.
También vale la pena destacar a Perú, que si bien no ha llegado a los niveles de México y Brasil, tiene 372 proyectos LEED en total.
Desafíos y consideraciones en el proceso de certificación
El proceso de certificación LEED en Perú puede resultar complejo y demandar un esfuerzo considerable en la recopilación y preparación de la documentación necesaria para demostrar el cumplimiento de los criterios LEED.
Un equipo experimentado y bien informado en certificación LEED mitiga retrasos y asegura la precisión de cada entrega, evitando devoluciones por falta de información o por no alcanzar los estándares exigidos.
Además, las particularidades climáticas y normativas de Perú obligan a adaptar las estrategias de eficiencia energética y el uso de materiales locales, garantizando que el proyecto cumpla con las regulaciones nacionales y aproveche recursos autóctonos.
Al abordar de manera proactiva estos desafíos y contar con asesoría especializada, se incrementan significativamente las probabilidades de éxito en la obtención de la certificación LEED.
Conclusión
La certificación LEED en Perú no solo ofrece beneficios significativos para los desarrolladores y las comunidades, sino que también posiciona al país como un líder en la región en sostenibilidad en el sector inmobiliario. Ya sea que estés desarrollando un edificio residencial en Surco o un centro comercial en Arequipa, LEED brinda una hoja de ruta clara para equilibrar viabilidad económica y responsabilidad ambiental.
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